2023福田特殊群体公租房认租房源租金和物业管理费标准

福田区面向特困人员，低保、低保边缘家庭，残疾人和优抚对象等配租的公租房，认租房源包括湖润名苑、伟禄雅苑、汇裕名都花园、春笋楼小区，各小区租金、物业管理费标准见正文。

租金、物业管理费标准

租金、物业管理费标准

(一)租金标准

湖润名苑项目的基准租金标准为20.64元/月/平方米;

伟禄雅苑项目的基准租金标准为22.84元/月/平方米;

汇裕名都花园(一期)项目的基准租金标准为19.55元/月/平方米;

汇裕名都花园(二期)项目的基准租金标准为19.74元/月/平方米;

汇裕名都花园(三期)项目的基准租金标准为21.6元/月/平方米;

春笋楼项目的基准租金标准为17.78元/月/平方米。

每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时的公共住房租金定价为准。

经民政部门认定的廉租保障对象，根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》、《深圳市住房和建设局 深圳市财政委员会 深圳市发展和改革委员会关于廉租保障对象承租公共租赁住房停止领取租金补贴的通知》等相关规定缴纳租金。

(二)物业管理费标准

湖润名苑项目物业管理费为3.25元/月/平方米;

伟禄雅苑项目物业管理费为2.95元/月/平方米;

汇裕名都花园项目物业管理费为3元/月/平方米;

春笋楼项目按该项目相关物业规定执行。

各项目物业专项维修资金按政府规定的标准缴纳。

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2023年福田区特殊群体公租房认租申请指南

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