2023年深圳人才房申请流程

深圳人才房有租住型人才房和可售型人才房，两者申请流程不相同，详见正文。

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第一类，租住型人才房

关于申请条件

深圳租住型人才房目前没有统一的申请标准，而是以各区住建局发布房源项目后，该房源项目自己的申请要求为准。

以下申请指南内容供大家大致了解深圳租住型人才房申请方式。

一、个人提出申请的

举例：

2023年龙岗天健创智新天地公寓人才房：点此查看申请要求

2022年龙岗区深龙英才人才房：点此查看申请要求

二、企业提出申请的

举例：

2023深圳深铁阅山境等总部企业人才房：点此查看申请要求

2022年龙岗区安居锦龙苑等人才房：点此查看申请要求

2022年盐田区企业人才房：点此查看申请要求

第二类，可售型人才房

(一)线上申请认购

线上申请认购时间为：2023年3月3日18:00至2023年3月23日24:00。

申请人进入深圳市住房和建设局网站—政务服务—服务主题—住房保障服务（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）—面向人才配售住房申请(“住房保障个人服务窗口”上方)填报申请信息，线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请人成功提交认购申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码(高层次人才除外)。

(二)看房

看房采取网上和现场两种方式。因现场施工条件限制，提倡有认购申请意向的家庭采用网上看房的方式，了解项目户型及房源信息。

(1)网上看房

有认购申请意向的家庭可通过在线看房二维码在线看房。

(2)预约现场看房

有认购申请意向的家庭如需现场看房，可通过房源项目配售通知里给出的预约方式，提交预约申请现场看房。

(三)认购资格审核结果公示

住建局会同相关部门对全部认购申请家庭进行资格审核。审核结果将在政府网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购申请，应当在公示期内登录深圳市住房和建设局网站提交放弃认购申请。

认购申请家庭对资格审核结果有异议的，应当在公示期间持相关证明材料向住建局提出异议申请。公示期满后，不再受理认购申请家庭异议申请。

住建局对认购申请家庭异议申请进行复核。异议成立的，更正认购申请家庭审核结果，并在政府网站发布终审合格认购申请家庭名单。

(四)公证摇号

终审合格认购申请家庭名单发布后，住建局将发布项目住房配售摇号公告。由公证处对终审合格的认购申请家庭，通过摇号方式确定认购申请家庭的选房顺序号，摇号结果在政府网站发布。

(五)发布选房通告

住建局据公证摇号确定的选房顺序号及高层次人才所持高层次人才证书发放的时间顺序，分别确定项目终审合格认购申请家庭的选房顺序及选房名单，并在政府网站分别发布房源项目的选房通告及选房名单、选房顺序。

(六)选房及签约

选房通告及选房顺序、选房名单发布后，认购申请家庭即可登录深圳市住房和建设局网站，在线打印《选房通知书》。

认购申请家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点选房，并按照选房顺序依次选房，房源选完即止。

认购申请家庭选定房号后，应当签订认购协议书。

认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订住房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为主动放弃本次认购。

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