深圳保利明玥澜岸花园安居房认购指南2022

房源情况、配售均价

保利明玥澜岸花园

保利明玥澜岸花园项目位于深圳市坪山区碧玲街道沙湖社区龙勤路与规划复兴路南侧，开发建设单位为深圳市保发房地产开发有限公司。项目共有安居型商品房房源共224套，其中：两房户型房源168套，建筑面积约67-70平方米;三房户型房源56套，建筑面积约86平方米。配售均价为20149.92元/平方米(按建筑面积计算，含装修)。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2025年3月31日。

保利明玥澜岸花园项目安居型商品房售房说明书.pdf

保利明玥澜岸花园项目安居型商品房房源价格表（两房户型）.xlsx

保利明玥澜岸花园项目安居型商品房房源价格表（三房户型）.xlsx

认购对象

本批次住房的配售对象分为以下两类：

(一)深圳市安居型商品房在册轮候人。

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(二)符合以下条件的领军人才：

1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格);

2.符合安居型商品房申请条件;

3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

认购流程

(一)网上申请认购

有意申购的认购申请家庭，应进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index）”—>“安居型商品房认购申请”，提交认购申请，并可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上认购截止日前，到深圳市住房保障署补交。

网上申请认购时间为：2022年12月1日12:00至2022年12月7日18:00。2022年12月7日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2022年12月7日18:00前，登录深圳市住房和建设局网站自行变更，逾期不予调整。

认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

(二)看房

看房采取网上和现场两种方式。因疫情防控需要，提倡有认购申请意向的家庭采用网上看房的方式，了解项目户型及房源信息。

1、网上看房

有认购申请意向的家庭可【点此获取的二维码在线看房】。

2、预约现场看房

有意向认购的在册轮候家庭如需现场看房，须通过网上预约。网上预约流程为：进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“预约看房”提交预约申请。

领军人才可凭本人身份证和安居型商品房申请备案回执直接到项目现场看房。

现场看房分两阶段，具体如下：

第一阶段现场看房时间为2022年12月2日至2022年12月8日，网上提交预约看房的时间为2022年12月1日12:00至2022年12月7日18:00(提交预约申请后须打印回执)。

第二阶段现场看房时间为2022年12月10日至2022年12月16日，网上提交预约看房的时间为2022年12月9日9:00至2022年12月15日18:00(提交预约申请后须打印回执)。已提交网上认购申请且第一阶段未预约看房的家庭，可在此阶段预约看房。

看房家庭应当按照约定的看房时间前往项目现场看房，因疫情防控需要，每个看房家庭最多安排2人到场参加看房。请参加看房的人员，规范佩戴口罩，出示”三天三检”和24小时内核酸阴性证明，健康码为绿码，行程卡显示近7天无中高风险地区及社区暴发疫情地市旅居史，仔细阅读并现场签署《防疫承诺书》。

保利明玥澜岸花园项目安居型商品房看房交通指引和注意事项.docx

(三)认购资格审核结果公示

认购结束后，深圳市住房保障署将审核认购申请家庭的认购资格，审核结果将在深圳市住房和建设局网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内通过电脑登陆深圳市住房和建设局网站提交网上放弃认购申请，逾期不予受理。

(四)发布选房通告

审核结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购申请家庭名单。其中，A队列：排名1-1510位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名1511-3020位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，3021位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭;B队列：排名1-530位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名531-1060位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，1061位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭。

选房通告及上述的入围名单、候补入围名单、递补名单、选房排位将在深圳市住房和建设局网站予以发布。

(五)选房及签约

选房通告及选房名单、选房排位发布后，入围和候补入围认购申请家庭即可登陆深圳市住房和建设局网站，在线打印《选房通知书》。

入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择其所在选房队列及其认购意向项目中的一套住房，房源选完即止。

入围和候补入围认购家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止。

认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为放弃本次认购。

咨询电话

保利明玥澜岸花园项目咨询电话：0755-89599998，接听时间：9:00-18:00。

深圳市住房保障署联系地址：福田区红荔西路莲花大厦东面一楼(深圳市住房保障署联系服务群众工作室)，业务咨询电话：0755-88631666，接听时间：周一到周五(节假日除外)9:00-12:00，14:00-18:00。

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