深圳可售型人才房购买流程2023

认购程序

(一)线上申请认购

申请人进入深圳市住房和建设局网站—政务服务—服务主题—住房保障服务（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）—面向人才配售住房申请(“住房保障个人服务窗口”上方)填报申请信息，线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请人成功提交认购申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码(高层次人才除外)。

(二)看房

看房采取网上和现场两种方式。因现场施工条件限制，提倡有认购申请意向的家庭采用网上看房的方式，了解项目户型及房源信息。

1、网上看房：

有认购申请意向的家庭可点此获取二维码在线看房。

2、预约现场看房：

有认购申请意向的家庭如需现场看房，可通过线上预约入口提交预约申请。

看房家庭应当按照约定的看房时间前往项目现场看房，因现场接待限制，每个看房家庭最多可安排2人现场看房。

(三)认购资格审核结果公示

住建局会同相关部门对全部认购申请家庭进行资格审核。审核结果将在政府网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购申请，应当在公示期内登录深圳市住房和建设局网站提交放弃认购申请。

认购申请家庭对资格审核结果有异议的，应当在公示期间持相关证明材料向深圳市住房保障署提出异议申请。公示期满后，不再受理认购申请家庭异议申请。

住建局对认购申请家庭异议申请进行复核。异议成立的，更正认购申请家庭审核结果，并在政府网站发布终审合格认购申请家庭名单。

(四)公证摇号

终审合格认购申请家庭名单发布后，住建局会发布住房配售摇号公告。由公证处对终审合格的认购申请家庭(不含高层次人才)，通过摇号方式分别确定型认购申请家庭的选房顺序号，摇号结果在政府网站发布。

(五)发布选房通告

住建局根据公证摇号确定的选房顺序号及高层次人才所持高层次人才证书发放的时间顺序，分别确定各项目终审合格认购申请家庭的选房顺序及选房名单，并在政府网站分别发布房源项目的选房通告及选房名单、选房顺序。

(六)选房及签约

选房通告及选房顺序、选房名单发布后，认购申请家庭即可登录深圳市住房和建设局网站，在线打印《选房通知书》。

认购申请家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点选房，并按照选房顺序依次选房，房源选完即止。

认购申请家庭选定房号后，应当签订认购协议书。

认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订住房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为主动放弃本次认购。

操作流程图解

认购申请操作流程图解

1.登录系统(http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index)，点击认购申请。

2.选择认购批次，并点击“下一步”。

3. 阅读诚信申报声明，并点击“我已阅知，进入下一步”按钮，进入填报页面。

4.申请人填写信息与材料(*号为必填项) ：

当是否深圳户籍选择为“是”，需填写以下信息 (*号为必填项) ：

当申请家庭类型选择为“家庭”，则现婚姻状况默认为“已婚”， 需填写以下信息(*号为必填项)：

若申请人选择离异后有再婚情形的，则需填写以下信息(*号为必填项) ：

当申请家庭类型选择为“单身”，且现婚姻状况选择为“未婚”，需填写以下信息(*号为必填项)：

若家庭类型选择为“单身” ，且现婚姻状况为“离异 (申请人 不带子女) ”时，需填写以下信息 (*号为必填项) ：

若家庭类型选择为“单身” ，且现婚姻状况为“丧偶 (申请人不带子 女) ”时，需填写以下信息 (*号为必填项) ：

若家庭类型选择为“单亲家庭”，且现婚姻状况为“离异 (申请 人带子女) ”时，需填写以下信息 (*号为必填项) ：

若家庭类型选择为“单亲家庭”，且现婚姻状况为“丧偶 (申请 人带子女) ”时，需填写以下信息 (*号为必填项) ：

工作信息：若申请人填写了工作单位名称或工作单位同意社会信用代码其中任意一个，则工作单位所在地变为必填。

温馨提示：工作信息中申请人的社保月份需控制大于或等于36才能保存

温馨提示：住房信息中，若涉及到转让(或分割) 在本市自有住房，时间不应少于5年。

若人才类型选择“全日制本科及以上学历”时，需填写以下信息(*号为必填项) ：

若人才类型选择“全日制本科及以上学历”时，且是否为国 (境)外认证学历证明选择为“是”时，需填写以下信息 (*号为必填项)：

若人才类型选择“全日制本科及以上学历”时，且是否为国 (境) 外认证学历证明选择为“否”时，需填写以下信息 (*号为必填项)：

其中最高学历学位选择为“全日制本科”时，学习形式默认为 “普通全日制”。

当最高学历学位为“硕士”或者“博士”时，学习形式可选全日 制或非全日制。

若人才类型选择“国家职业资格二级及以上技师”时，需填写以下信息(*号为必填项) ：

若人才类型选择“深圳市人社局出具的领军人才证书”时，需填写以下信息(*号为必填项) ：

填写完相关的申请人信息后，可点击“下一步”跳转至下一页面。

5.配偶：申请人请根据实际情况填写配偶资料(*号为必填项) ;

当是否深圳户籍选择为“是”，需填写以下信息 (*号为必填项) ：

当是否有离异后再婚情形选择为“是”，需填写以下信息 (*号 为必填项) ：

人才信息中“最高学历层次”为必填，请申请人根据实际情况填 写配偶的最高学历层次。

填写完相关的申请人信息后，可点击“下一步”跳转至下一页面。

6.未成年子女：申请人需根据实际情况填写是否有未成年子女；请申请人根据系统提示完成填写。

若申请人有未成年子女,需填写以下资料(*号为必填项);

未成年子女信息填写完毕后，可点击“下一步”跳转至下一页面。

7. 父母：申请人需根据实际情况填写(*号为必填项);若需要填写父母

相关信息，请点击“新增”按钮，在左侧下拉框选择需要添加哪种类 型的父母信息。若需要删除所填的父母信息，可点击右上角“删除” 按钮。 (根据系统提示完成填写)

父母相关信息填写完成之后，点击“下一步”进入选择认购意向页面。

8.选择认购意向：申请人需根据实际情况选择所需的队列。

9.提交申请：核对信息无误后点击“签字确认”按钮进行人脸识别及签字，签字完成后，确认提交(列表中的全部人员需签字确认后才 能提交申请) ;

确认提交后申请人可以去“我的”模块查看已申请的。

在“我的”模块找到对应的业务，点击“查看详情”。

申请人根据自身需要，可点击“打印认购申请表”按钮打印认购申请表，也可点击“返回列表”按钮返回“我的”模块。

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