深圳深汕特别合作区临邦里公租房配租申请指南

配租指南

根据《深圳市保障性住房条例》等有关规定，结合临邦里公共租赁住房项目房源实际情况及各群体实际住房需求，深汕特别合作区住房建设和水务局现面向深汕特别合作区各单位、个人配租临邦里项目公共租赁住房1330套。现将配租有关事项通告如下：

(一)基本情况

项目位于深汕特别合作区赤石镇圆墩村委，赤河广场正对面。本次分配房源共1330套，其中建筑面积35平方米一房一厅户型936套、建筑面积60平方米两房一厅户型394套。

(二)配租面积标准

1.单身居民、两人家庭可配租35平方米户型;

2.三人以上家庭可配租60平方米以下户型。

申请人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积户型住房的，视为其已按照标准享受住房保障。

(三)相关费用

1.租金标准：基准租金为16.8元/月/平方米(含家私家电)。租金不包含用水、用电等费用，单套住房的具体租金在基准租金的基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。合同期满，租金将根据相关规定进行动态调整。

2.物业管理费：2元/月/平方米。

3.日常收取的专项维修资金：根据《深圳市物价局 深圳市国土资源和房产管理局关于日常收取的物业专项维修资金若干问题的通知》(深价规〔2008〕2号)，带电梯的物业专项维修资金为0.25元/月/平方米。

本次临邦里项目公共租赁住房面向个人、单位进行分配，具体分配条件如下：

(一)个人申请应当符合以下条件

1.申请人达到合法婚龄，且具有深汕特别合作区户籍;

2.申请人、共同申请人及申请人家庭户口人员均未在深汕特别合作区内拥有自有住房(含住房建设用地)，在申请受理之日前一年内未在深汕特别合作区转让过或者因离婚分割过自有住房;

3.申请人及共同申请人均未在深汕特别合作区租住具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但承租宿舍型保障性租赁住房或者有相关规定情形的除外;

4.法律、法规、规章和深汕特别合作区管委会规定的其他条件。

(二)单位申请的租赁住房仅可安排同时满足以下条件的本单位在职员工(申请人)居住：

1.属于以下用人单位之一的一线职工：

(1)深汕特别合作区内保障公交、环卫等社会基本公共服务的行业单位;

(2)深汕特别合作区管委会或深汕特别合作区各行政主管部门确定的其他重点单位。

单位一线职工需提供与就职单位签订的劳动合同(合同有效期不低于1年)，或者有就职单位出具的在深汕特别合作区任职的正式文件。

2.申请人、共同申请人及申请人家庭户口人员均未在深汕特别合作区内拥有自有住房(含住房建设用地)，在申请受理之日前一年内未在深汕特别合作区转让过或者因离婚分割过自有住房;

3.申请人及共同申请人均未在深汕特别合作区租住具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但承租宿舍型保障性租赁住房或者有相关规定情形的除外;

4.法律、法规、规章和深汕特别合作区管委会规定的其他条件。

(一)个人申请提交材料

1.申请人、共同申请人及申请人家庭户口人员户口本复印件(应属于深汕特别合作区户籍，验原件)，申请人及共同申请人的身份证复印件(未成年子女可提交户口本;若户口本上不能直接体现亲属关系的需提供出生证明);

2.申请人婚姻状况证明复印件：已婚人员提交结婚证，离异人员提交离婚证(如子女作为其共同申请人的需提供抚养权归属证明文件)。未婚人员无需提供此项证明文件;

3.包含申请人及共同申请人的深汕特别合作区无房证明(无房证明在鹅埠镇大德路与创富路交叉路口东北角深汕特别合作区行政服务大厅不动产登记窗口办理，已婚人员携带双方身份证、户口本、结婚证原件;未婚人员携带身份证原件，如有曾用名还需携带户口本原件);

4.临邦里公共租赁住房个人认租申请表(详见附件1);

5.个人诚信申报承诺书(详见附件2)。

以上申请材料均须申请人签字并加盖申请人手印。

(二)单位申请提交材料

1.单位材料

(1)深汕特别合作区管委会、深汕特别合作区各行政主管部门确定的重点单位证明文件，或者属于公交、环卫等社会基本公共服务行业单位的证明文件(营业执照不能体现属于社会基本公共服务行业的需提供);

(2)临邦里公共租赁住房单位申请表(详见附件3);

(3)营业执照复印件(组织机构代码或统一社会信用证明);

(4)法定代表人身份证复印件;

(5)授权住房专员委托书原件(详见附件4);

(6)住房专员身份证复印件;

(7)临邦里公共租赁住房单位初审合格的职工信息汇总表原件(详见附件5);

(8)单位诚信申报承诺书(详见附件6);

以上申请材料均须加盖本单位公章。

2.单位在职员工(申请人)材料

(1)申请人、共同申请人及申请人家庭户口人员户口本复印件(验原件)，申请人及其共同申请人的身份证复印件(未成年子女可提交户口本;若户口本上不能直接体现亲属关系的需提供出生证明);港澳台同胞及外籍人士应当提供护照或者其他合法身份证明;

(2)申请人婚姻状况证明复印件：已婚人员提交结婚证，离异人员提交离婚证(如子女作为其共同申请人的需提供抚养权归属证明文件)。未婚人员无需提供此项证明文件;

(3)包含申请人及共同申请人的深汕特别合作区无房证明(无房证明在鹅埠镇大德路与创富路交叉路口东北角深汕特别合作区行政服务大厅不动产登记窗口办理，已婚人员携带双方身份证、户口本、结婚证原件;未婚人员携带身份证原件，如有曾用名还需携带户口本原件);

(4)申请人与单位签订的劳动合同复印件(合同有效期不低于1年)，或就职单位出具的在深汕特别合作区任职的正式文件;

(5)属于一线职工的证明材料(劳动合同或任职文件不能证明的，需就职单位出具证明)。

(一)申请方式

各申请单位、个人通过深圳市深汕特别合作区官方门户网站查看通告(http://www.szss.gov.cn/)，可在2022年9月13日(含)起5个工作日内自行前往临邦里项目现场进行看房，并可在9月15日(含)起10个工作日内前往深汕特别合作区鹅埠镇时尚品牌产业园A区1栋2楼(深汕智造城产业发展有限公司)提交申请材料，具体流程详见附件7。

(二)申请受理

1.提交申请材料时间：2022年9月15日至2022年9月26日，具体时间：工作日上午9:00-12:00，下午14:30-18:00。

如有补正材料的，须于2022年9月28日下午18:00前提交，逾期不再受理，视为无需求。

2.咨询地址：深圳市深汕特别合作区鹅埠镇大同路仁和楼1栋2楼202室。

3.咨询电话：0755-22101382。

(三)资格核查

深汕特别合作区住房建设和水务局根据相关规定，在资料受理后两个工作日内对单位、个人提交的申请材料进行核查，确定符合申请资格的单位、个人名单。资料缺失或有误的联系单位住房专员、个人应按要求进行补交更正。

(四)选房及签约

选房、签订租赁合同等事项的具体时间另行通知。

申请人放弃选房累计三次，或者虽选定住房未在规定时间内签订合同累计两次，或者签订合同后无正当理由解除合同的，三年内不得申请公共租赁住房。

温馨提示：微信搜索公众号【样样知】，关注后在对话框回复【公租房】可获深圳公租房最新房源消息、轮候申请入口及备案回执号查询入口、轮候申请指南等信息。

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