2022深圳中海学仕里安居房配售指南

发布时间: 2023年07月24日11:40:44本文有4048个文字，预计浏览时间11分钟。

房源基本情况及配售价格

中海学仕里项目位于深圳市龙华区民治街道新区大道与白松路(规划)交汇处，开发建设单位为深圳市海宏房地产开发有限公司。本次配售安居型商品房房源共175套，其中：两房户型房源128套，建筑面积约69㎡;三房户型房源47套，建筑面积约86㎡。配售均价为39164.47元/㎡(按建筑面积计算，含装修)。

本项目住宅塔楼为钢筋混凝土结构，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2024年9月30日。

中海学仕里安居型商品房房源价格表（两房）
建设单位名称：深圳市海宏房地产开发有限公司建筑物名称：中海学仕里宗地号：A811-0344
序号	小区名称	栋号	房号	户型	预售测绘建筑面积（㎡）	总价格（元）
1	中海学仕里	1栋	201	两房	69.53	2630042
2	中海学仕里	1栋	202	两房	69.72	2651173
3	中海学仕里	1栋	203	两房	69.81	2654596
4	中海学仕里	1栋	205	两房	69.62	2710029
5	中海学仕里	1栋	301	两房	69.53	2632128
6	中海学仕里	1栋	302	两房	69.72	2653265
7	中海学仕里	1栋	303	两房	69.82	2657070
8	中海学仕里	1栋	305	两房	69.62	2712117
9	中海学仕里	1栋	401	两房	69.53	2634214
10	中海学仕里	1栋	402	两房	69.72	2655356
11	中海学仕里	1栋	403	两房	69.82	2659165
12	中海学仕里	1栋	405	两房	69.62	2714206
13	中海学仕里	1栋	501	两房	69.53	2636300
14	中海学仕里	1栋	502	两房	69.72	2657448
15	中海学仕里	1栋	503	两房	69.82	2661260
16	中海学仕里	1栋	505	两房	69.62	2716294
17	中海学仕里	1栋	601	两房	69.53	2638386
18	中海学仕里	1栋	602	两房	69.72	2659540
19	中海学仕里	1栋	603	两房	69.82	2663354
20	中海学仕里	1栋	605	两房	69.62	2718383
21	中海学仕里	1栋	701	两房	69.53	2640472
22	中海学仕里	1栋	702	两房	69.72	2661631
23	中海学仕里	1栋	703	两房	69.82	2665449
24	中海学仕里	1栋	705	两房	69.62	2720472
25	中海学仕里	1栋	801	两房	69.53	2642558
26	中海学仕里	1栋	802	两房	69.72	2663723
27	中海学仕里	1栋	803	两房	69.82	2667543
28	中海学仕里	1栋	805	两房	69.62	2722560
29	中海学仕里	1栋	901	两房	69.53	2644644
30	中海学仕里	1栋	902	两房	69.72	2665814
31	中海学仕里	1栋	903	两房	69.82	2669638
32	中海学仕里	1栋	905	两房	69.62	2724649
33	中海学仕里	1栋	1001	两房	69.53	2646729
34	中海学仕里	1栋	1002	两房	69.72	2667906
35	中海学仕里	1栋	1003	两房	69.82	2671733
36	中海学仕里	1栋	1005	两房	69.62	2726737
37	中海学仕里	1栋	1101	两房	69.53	2648815
38	中海学仕里	1栋	1102	两房	69.72	2669998
39	中海学仕里	1栋	1103	两房	69.82	2673827
40	中海学仕里	1栋	1105	两房	69.62	2728826
41	中海学仕里	1栋	1201	两房	69.53	2650901
42	中海学仕里	1栋	1202	两房	69.72	2672089
43	中海学仕里	1栋	1203	两房	69.82	2675922
44	中海学仕里	1栋	1205	两房	69.62	2730915
45	中海学仕里	1栋	1301	两房	69.53	2652987
46	中海学仕里	1栋	1302	两房	69.72	2674181
47	中海学仕里	1栋	1303	两房	69.82	2678016
48	中海学仕里	1栋	1305	两房	69.62	2733003
49	中海学仕里	1栋	1401	两房	69.53	2655073
50	中海学仕里	1栋	1402	两房	69.72	2676272
51	中海学仕里	1栋	1403	两房	69.82	2680111
52	中海学仕里	1栋	1405	两房	69.62	2735092
53	中海学仕里	1栋	1501	两房	69.53	2657159
54	中海学仕里	1栋	1502	两房	69.72	2678364
55	中海学仕里	1栋	1503	两房	69.82	2682206
56	中海学仕里	1栋	1505	两房	69.62	2737180
57	中海学仕里	1栋	1601	两房	69.53	2659245
58	中海学仕里	1栋	1602	两房	69.72	2680456
59	中海学仕里	1栋	1603	两房	69.82	2684300
60	中海学仕里	1栋	1605	两房	69.62	2739269
61	中海学仕里	1栋	1701	两房	69.53	2661331
62	中海学仕里	1栋	1702	两房	69.72	2682547
63	中海学仕里	1栋	1703	两房	69.82	2686395
64	中海学仕里	1栋	1705	两房	69.62	2741358
65	中海学仕里	1栋	1801	两房	69.53	2684276
66	中海学仕里	1栋	1802	两房	69.72	2705555
67	中海学仕里	1栋	1803	两房	69.82	2709435
68	中海学仕里	1栋	1805	两房	69.62	2757370
69	中海学仕里	1栋	1901	两房	69.53	2686362
70	中海学仕里	1栋	1902	两房	69.72	2707646
71	中海学仕里	1栋	1903	两房	69.82	2711530
72	中海学仕里	1栋	1905	两房	69.62	2759459
73	中海学仕里	1栋	2001	两房	69.53	2688447
74	中海学仕里	1栋	2002	两房	69.72	2709738
75	中海学仕里	1栋	2003	两房	69.82	2713625
76	中海学仕里	1栋	2005	两房	69.62	2761547
77	中海学仕里	1栋	2101	两房	69.53	2690533
78	中海学仕里	1栋	2102	两房	69.72	2711830
79	中海学仕里	1栋	2103	两房	69.82	2715719
80	中海学仕里	1栋	2105	两房	69.62	2763636
81	中海学仕里	1栋	2201	两房	69.53	2692619
82	中海学仕里	1栋	2202	两房	69.72	2713921
83	中海学仕里	1栋	2203	两房	69.82	2717814
84	中海学仕里	1栋	2205	两房	69.62	2765725
85	中海学仕里	1栋	2301	两房	69.53	2694705
86	中海学仕里	1栋	2302	两房	69.72	2716013
87	中海学仕里	1栋	2303	两房	69.82	2719908
88	中海学仕里	1栋	2305	两房	69.62	2767813
89	中海学仕里	1栋	2401	两房	69.53	2696791
90	中海学仕里	1栋	2402	两房	69.72	2718104
91	中海学仕里	1栋	2403	两房	69.82	2722003
92	中海学仕里	1栋	2405	两房	69.62	2769902
93	中海学仕里	1栋	2501	两房	69.53	2698877
94	中海学仕里	1栋	2502	两房	69.72	2720196
95	中海学仕里	1栋	2503	两房	69.82	2724098
96	中海学仕里	1栋	2505	两房	69.62	2771990
97	中海学仕里	1栋	2601	两房	69.53	2700963
98	中海学仕里	1栋	2602	两房	69.72	2722288
99	中海学仕里	1栋	2603	两房	69.82	2726192
100	中海学仕里	1栋	2605	两房	69.62	2774079
101	中海学仕里	1栋	2701	两房	69.53	2703049
102	中海学仕里	1栋	2702	两房	69.72	2724379
103	中海学仕里	1栋	2703	两房	69.82	2728287
104	中海学仕里	1栋	2705	两房	69.62	2776168
105	中海学仕里	1栋	2801	两房	69.53	2705135
106	中海学仕里	1栋	2802	两房	69.72	2726471
107	中海学仕里	1栋	2803	两房	69.82	2730381
108	中海学仕里	1栋	2805	两房	69.62	2778256
109	中海学仕里	1栋	2901	两房	69.53	2707221
110	中海学仕里	1栋	2902	两房	69.72	2728562
111	中海学仕里	1栋	2903	两房	69.82	2732476
112	中海学仕里	1栋	2905	两房	69.62	2780345
113	中海学仕里	1栋	3001	两房	69.53	2709306
114	中海学仕里	1栋	3002	两房	69.72	2730654
115	中海学仕里	1栋	3003	两房	69.82	2734571
116	中海学仕里	1栋	3005	两房	69.62	2782433
117	中海学仕里	1栋	3101	两房	69.53	2711392
118	中海学仕里	1栋	3102	两房	69.72	2732746
119	中海学仕里	1栋	3103	两房	69.82	2736665
120	中海学仕里	1栋	3105	两房	69.62	2784522
121	中海学仕里	1栋	3201	两房	69.53	2713478
122	中海学仕里	1栋	3202	两房	69.72	2734837
123	中海学仕里	1栋	3203	两房	69.82	2738760
124	中海学仕里	1栋	3205	两房	69.62	2786611
125	中海学仕里	1栋	3301	两房	69.53	2710002
126	中海学仕里	1栋	3302	两房	69.72	2731351
127	中海学仕里	1栋	3303	两房	69.82	2735269
128	中海学仕里	1栋	3305	两房	69.62	2783130

2022深圳中海学仕里安居房配售指南

中海学仕里安居型商品房房源价格表（三房）
建设单位名称：深圳市海宏房地产开发有限公司建筑物名称：中海学仕里宗地号： A811-0344
序号	小区名称	栋号	房号	户型	预售测绘建筑面积（㎡）	总价格（元）
1	中海学仕里	1栋	204	三房	86.65	3,390,268
2	中海学仕里	1栋	304	三房	86.65	3,392,868
3	中海学仕里	1栋	404	三房	86.65	3,395,467
4	中海学仕里	1栋	504	三房	86.65	3,398,067
5	中海学仕里	1栋	604	三房	86.65	3,400,666
6	中海学仕里	1栋	704	三房	86.65	3,403,266
7	中海学仕里	1栋	804	三房	86.65	3,405,865
8	中海学仕里	1栋	904	三房	86.65	3,408,465
9	中海学仕里	1栋	1004	三房	86.65	3,411,064
10	中海学仕里	1栋	1104	三房	86.65	3,413,664
11	中海学仕里	1栋	1204	三房	86.65	3,416,263
12	中海学仕里	1栋	1304	三房	86.65	3,418,863
13	中海学仕里	1栋	1404	三房	86.65	3,421,462
14	中海学仕里	1栋	1504	三房	86.65	3,424,062
15	中海学仕里	1栋	1604	三房	86.65	3,426,661
16	中海学仕里	1栋	1704	三房	86.65	3,429,261
17	中海学仕里	1栋	1804	三房	86.65	3,449,190
18	中海学仕里	1栋	1904	三房	86.65	3,451,790
19	中海学仕里	1栋	1906	三房	86.56	3,490,619
20	中海学仕里	1栋	2004	三房	86.65	3,454,389
21	中海学仕里	1栋	2006	三房	86.56	3,493,216
22	中海学仕里	1栋	2104	三房	86.65	3,456,989
23	中海学仕里	1栋	2106	三房	86.56	3,495,813
24	中海学仕里	1栋	2204	三房	86.65	3,459,588
25	中海学仕里	1栋	2206	三房	86.56	3,498,409
26	中海学仕里	1栋	2304	三房	86.65	3,462,188
27	中海学仕里	1栋	2306	三房	86.56	3,501,006
28	中海学仕里	1栋	2404	三房	86.65	3,464,787
29	中海学仕里	1栋	2406	三房	86.56	3,503,603
30	中海学仕里	1栋	2504	三房	86.65	3,467,387
31	中海学仕里	1栋	2506	三房	86.56	3,506,200
32	中海学仕里	1栋	2604	三房	86.65	3,469,986
33	中海学仕里	1栋	2606	三房	86.56	3,508,797
34	中海学仕里	1栋	2704	三房	86.65	3,472,586
35	中海学仕里	1栋	2706	三房	86.56	3,511,393
36	中海学仕里	1栋	2804	三房	86.65	3,475,185
37	中海学仕里	1栋	2806	三房	86.56	3,513,990
38	中海学仕里	1栋	2904	三房	86.65	3,477,785
39	中海学仕里	1栋	2906	三房	86.56	3,516,587
40	中海学仕里	1栋	3004	三房	86.65	3,480,384
41	中海学仕里	1栋	3006	三房	86.56	3,519,184
42	中海学仕里	1栋	3104	三房	86.65	3,482,984
43	中海学仕里	1栋	3106	三房	86.56	3,521,781
44	中海学仕里	1栋	3204	三房	86.65	3,485,583
45	中海学仕里	1栋	3206	三房	86.56	3,524,377
46	中海学仕里	1栋	3304	三房	86.65	3,481,251
47	中海学仕里	1栋	3306	三房	86.56	3,520,049

2022深圳中海学仕里安居房配售指南

配售对象

本批次安居型商品房的配售对象分为以下两类：

(一)深圳市安居型商品房在册轮候人，在册轮候人名单可查阅深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”页面。

(二)符合以下条件的领军人才

1、在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格);

2、符合安居型商品房申请条件;

3、在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

配售流程

(一)网上认购

有意申购的认购家庭，应进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—> “认购申请”提交认购申请，并可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

2022深圳中海学仕里安居房配售指南

在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上认购截止日前，到深圳市住房保障署补交。

认购家庭可在线提交同一选房队列中一个或多个安居型商品房项目的认购意向，认购家庭选房时，只能选择其所在选房队列及其认购意向项目对应的一套房源。

网上认购时间为：2022年8月16日09:00至2022年8月22日18:00。2022年8月22日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购家庭需调整认购意向项目的，应当于2022年8月22日18:00前，登录深圳市住房和建设局网站自行变更，逾期不予调整。

2022深圳中海学仕里安居房配售指南

已签订其它安居型商品房项目认购协议书且仍有效的，将不接受其此次认购申请。

(二)看房

根据深圳市新型冠状病毒肺炎防控需要，结合当前深圳市疫情防控形势，本批次采取线上方式看房，不再安排现场看房。有意向认购的家庭可点击文字链接https://anju.szhome.com/720/www/la_zhxsl.html在线看房，了解项目户型及房源信息，也可自行下载项目中海学仕里安居型商品房售房说明书了解项目相关信息。

2022深圳中海学仕里安居房配售指南

(三)认购资格核查结果公示

认购结束后，深圳市住房保障署将核查认购家庭认购资格，核查结果将在深圳市住房和建设局网站公示5个工作日。认购家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内登录深圳市住房和建设局网站提交网上放弃认购申请，逾期不予受理。

(四)公布认购名单和选房排位

核查结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购家庭名单。其中，A队列：排名1-2417位的认购家庭作为入围认购家庭，排名2418-4834位的认购家庭作为候补入围认购家庭，4835位及以后的认购家庭作为递补认购家庭;B队列：排名1-480位的认购家庭作为入围认购家庭，排名481-960位的认购家庭作为候补入围认购家庭，961位及以后的认购家庭作为递补认购家庭。

2022深圳中海学仕里安居房配售指南

上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在深圳市住房和建设局网站予以公布。

(五)选房及签约

认购名单及选房排位公布后，入围和候补入围认购家庭即可登录深圳市住房和建设局网站，在线打印《选房通知书》。

入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择其所在选房队列及其认购意向项目对应的一套住房，对应房源选完即止。

入围和候补入围认购家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止，相关事宜请关注深圳市住房和建设局网站。

认购家庭选定房号后，应按规定当场交纳认购定金人民币2万元，并签订认购协议书。租住市本级保障性住房的认购家庭，在签订安居型商品房认购协议书的同时，需办理租住住房延期退房的相关手续。租住区级保障性住房的认购家庭，在签订安居型商品房认购协议书后，请及时咨询所在区的住房保障部门办理租住住房延期退房的相关手续。

2022深圳中海学仕里安居房配售指南

认购家庭已选定住房但未在当日选房结束前签订认购协议书，或已签订认购协议书但在当日选房结束前书面声明放弃所选定住房的，均视为放弃本次选房。

同一队列选房过程中，上午场的认购家庭选定住房后，在当日下午场次开场前书面放弃所选住房，且当日下午场房源所属项目仍有待选房源的，其所放弃的住房纳入当日下午场待选房源;除上述情形外，若房源所属项目的住房在当日选房场次未全部被选定，认购家庭当日所放弃的住房纳入次日待选房源;若房源所属项目的住房在当场次全部被选定，认购家庭当日所放弃的住房由排在最后选定住房的认购家庭之后的无房可选认购家庭，在当日规定选房时间结束后，按照选房排位的先后顺序依次选房。

2022深圳中海学仕里安居房配售指南