2022福田重点产业人才租赁社会存量住房补租申请指南

申请指南

一、房源情况

本次受理补租的房源范围为本市具有房屋编码的社会存量住房。

二、受理对象

就职于《福田区2022年重点产业名录》(详见附件1)内企业和社会组织，并符合相关条件的人才。

三、受理时间

2022年7月11日9:00至2022年7月31日18:00。

四、年度配额

配额为1500套。

五、申请条件

申请人为单身的，应当以个人为单位提出申请，申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出申请。并应同时满足以下条件：

(一)申请人已承租深圳市具备房屋编码的社会房源,并签订租赁合同。

(二)申请人具备本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)，或取得技师及以上职业技能资格，或者列入市人力资源保障部门发布的紧缺专业人才目录。

(三)申请人与列入《福田区2022年重点产业名录》(附件1)的用人单位签订全日制用工劳动合同或者服务协议，合同或者协议处于有效期内。

(四)申请人及其配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)。

(五)申请人及其配偶未正在本市享受住房保障优惠政策(包括未正在租住任何形式的保障性住房;未领取任何形式的租房货币补贴，领取新引进人才租房和生活补贴的除外)。

(六)深圳市、福田区人民政府规定的其他条件。

取得市、区人力资源主管部门认定，或者是单位认可并经区行业主管部门同意的特殊人才，可不受前款第二、三项规定限制。

六、申请流程

(一)网上申请

符合条件的申请人登陆福田区公共住房智慧管理系统(网址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian-web/views/login.html)注册并填报相关信息，申请人填报时须在“人才类型”里选填“重点产业人才”或“重点产业人才(且具有福田英才证)”。同时上传下列材料：

1.申请人及配偶、未成年子女的身份信息证明材料，包括户口簿、身份证、婚姻证明(结婚证、或离婚证及离婚协议、或法院判决书)或者相关身份证明。

2.工作信息证明材料，包括劳动合同或者服务协议,以及社会保险参保缴费证明等。

3.学历信息证明材料，包括学位证或毕业证、职称证书等。

4.《租赁住房合同》，合同内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址(具体到房号)、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息，如原租赁合同不符合上述要求，可参考《福田区产业人才租赁住房合同》范本(附件2)，与房屋出租人重新签订合同。当前剩余租赁有效期应当不低于六个月。

5.申请人及配偶、未成年子女不动产信息查询结果单、政策性住房信息查询结果单。

6.申请人签署的《承诺书》(附件3)。

7.其他与申请相关的材料。

(二)资格核查、公示

福田区住房和建设局完成对申请人及其用人单位的资格审核，确定补租名单：

1.受理期限内，申请人数小于等于总配额数的，按照申请受理时间排序。

2.受理期限内，申请人数大于总配额数的，原则上按照摇号抽签确定。具体摇号规则以摇号公告发布为准。

经审核确定的补租人员名单将在福田区住建局官方网站公示，公示期5个工作日。

(三)签订租赁住房补租协议

公示通过后，补租名单中的人才应当按要求在限定时间内，签订《福田区产业人才租赁住房补租协议》(以下简称《补租协议》)，逾期未签订的，将视为放弃补租资格。

七、优先原则

符合条件的申请人被认定为“福田英才”且具有福田英才证，优先纳入补租名单。

八、保障标准

(一)住房以套为单位申请。两人及以上合租单套住房的，承租人应当确定一人作为申请人，不得重复申请。

(二)补租面积：单身35平方米;家庭65平方米。

(三)补租单价：40元/平方米/月。

(四)月补租金额=40元/平方米×补租面积。

九、重要提示

(一)公共租赁住房在册轮候人，按规定申请产业人才租房补租的申请人，须在签订《补租协议》前，主动退出公共租赁住房轮候。补租对象重新轮候公共租赁住房的，停止发放人才租房补租。

(二)在福田区公共住房智慧管理系统填报“人才类型”时须选填“重点产业人才”或“重点产业人才(且具有福田英才证)”，若填选错误，则该申请视为无效。

(三)福田区重点产业人才补租实行诚信申报制度，申报个人需为申报材料的完整性、真实性、合法性负责。申请人有义务向福田区住房和建设局退回多领取的补租。若申请人不予配合，则福田区住房和建设局可依法向申请人追缴其多领取的补租。

(四)补租期限不超过1年且不超过住房租赁合同有效期，《补租协议》到期仍符合届时补租条件的可申请续签。人才领取补租期限累计不超过三年。

(五)补租期间不符合条件的申请人，次月起停发补租。

(六)领取补租期间因违反相关规定，按照《深圳市保障性住房条例》、《深圳市人才安居办法》、《深圳市福田区产业人才住房管理办法》等有关规定进行处理。

十、咨询方式

(一)咨询电话：0755-82521163;地址：深圳市福田区福强路益田五街福田花园大厦1层102。

(二)福田区公共住房智慧管理系统技术问题咨询QQ：1035684527。

本通告未尽事宜由福田区住房和建设局负责解释。

附件：1.福田区2022年重点产业名录

2.福田区产业人才租赁住房合同(范本)

3.承诺书(范本)

温馨提示

一、房屋编码查询:

(一)微信查询:进入微信公众号“深圳社区网格管理”。点击“办事指南一统一编码地址”。

(二)网站查询:深圳市房屋租赁行业协会官网(网址:http://www.szfwzl.com/)，点击“房屋编码查询”。

(三)其他方式:电话或前往房源所属社区工作站进行咨询。

二、不动产信息查询结果单:

(一)现场办理地址:福田区上梅林林丰路2号深圳市档案中心D座1层，深圳市不动产登记中心档案管理部窗口1号。

(二)微信查询:进入微信公众号“深圳不动产登记”，点击“我要查询一信息查询”，点击“个人名下房地产登记情况(无房证明、交易登记记录)”。

三、政策性住房信息查询结果单:

(一)现场办理地址:福田区上梅林林丰路2号深圳市档案中心D座2楼20号-21号窗口。

(二)官网查询:深圳市住房和建设局官网(网址: http://zjj.sz.gov.cn/)，点击“住房保障服务”进入，登录之后在住房保障个人服务窗口“其他”模块，点击“政策性住房信息查询”。

温馨提示：微信搜索公众号样样知，关注后在对话框回复【补租】可获福田社会存量住房补租申请入口、补租标准、申请对象及条件、材料范本及房屋编码查询入口等。

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