2021深圳坪山凤凰公馆公共住房选房+签约注意事项

办理入住时间为2021年9月10日至2021年9月12日，申请人签订租赁合同后可在规定的入住办理时间内凭租赁合同、入住通知书、身份证原件前往小区物业管理处办理入住手续。

选房、签约、入住说明

选房注意事项

1、请申请人务必按照选房排期表规定的时间参加选房，并在该选房场次时段提前20分钟到场，以便了解选房操作流程和房源动态。

2、现场选房人应为申请人本人；若申请人本人确不能到场的，可书面委托成年的共同申请人（申请人为残疾人的，可委托监护人）选房，书面委托由申请人本人签名并加盖指模。

3、当日选房结束后，将于当日22时前，在坪山区人民政府网站公布选房结果（链接：http://www.szpsq.gov.cn/pszfbzzx/gkmlpt/index）。

签约注意事项

签约时，申请人本人确不能到场的，可书面委托成年的共同申请人（申请人为残疾人的，可委托监护人）签订租赁合同，书面委托由申请人本人签名并加盖指模。选房当日未签约的，视为自行放弃本项目选房。放弃选房行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。

本次配租项目为深圳市房屋租赁运营管理有限公司在管的房源，由申请人与房源运营管理单位（深圳市房屋租赁运营管理有限公司）签订租赁合同，并在签约现场缴纳相当于3个月租金数额的租赁保证金。

申请人在签订租赁合同前需同时签订《学位情况告知书》。

申请人在选定住房并签订租赁合同后，坪山区住房保障中心将作出册处理。

入住注意事项

1、办理入住时间为2021年9月10日至2021年9月12日，申请人签订租赁合同后可在规定的入住办理时间内凭租赁合同、入住通知书、身份证原件前往小区物业管理处办理入住手续。

2、办理入住手续可由申请人或授权委托人办理（需提供授权委托书、身份证原件和复印件）。

3、办完入住手续后即可领取钥匙。

温馨提示

1、为落实疫情防控措施，选房现场无等候区域，每个选房家庭仅限1人到场参加选房，请参加选房的人员按选房排期表的时间签到、参加选房。前往办理选房签约手续时注意做好个人防护，并听从现场工作人员的引导。

2、房屋起租期由房源运营管理单位（深圳市房屋租赁运营管理有限公司）确定。办理入住时，物业服务费、水费、电费等费用按小区物业管理公司的相关规定办理。

3、租金、物业管理费标准、物业管理处联系电话

（一）租金标准：17.23元/平方米·月。

（二）物业管理费标准：3.9元/平方米·月。

注意事项：

（1）上述房源装修情况以现场交楼标准为准。

（2）单套住房的建筑面积以竣工测绘报告为准。

（3）单套住房的租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终根据价格评估报告，以租赁合同约定为准。

（4）房屋租金、物业管理费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。租金标准的调整将依据深圳市有关规定执行；物业管理费以项目物业服务合同约定价格为准。

（三）物业管理处电话：0755-89666069

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