深圳特发天鹅湖畔安居房首付比例多少

购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。

首付比例

购买本住房可选择的付款方式有以下两种：

（1)一次性付款：买受人应在《深圳市安居型商显房认购勿议书》规定时间内一次性向出卖人付清全部房款。

（2)按揭付款：买受人应在签订《深圳市安居型商品房认购办议书》后。向住房公积会受托银行或出卖人合作按揭贷款银行申清办理按揭贷款手续，井在《深圳市安居型商品房认购协议书》规定时间内交清首期款。无法办理按属贷款的，买受人应在知道或应当知道不能办理按褐贷款之日起，在《深圳市安居型商品房认购协议书规定时向内，同出卖入一次性付清全部房款。

安居房的首付比例按照公积金的首付比例进行分配：

（一）购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率

住房公积金贷款利率：当前住房公积金贷款利率五年（含五年）以下为2.75%，五年以上为3.25%。在合同有效期内遇利率调整，按季初首月1日执行新利率。

（二）对购房人离婚2年内申请住房公积金贷款的，贷款首付款比例不低于70%;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，贷款首付款比例不低于30%

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