深圳南山区冠铭花园公租房地址+交通+学位

小区配套冠铭花园首层规划为临街商铺，北区规划有集中式商业，周边较近的超市位于茶光村、文光村内。学位情况冠铭花园配建有幼儿园，目前已投入使用；无配建小学及中学。周边学位信息以南山区教育部门发布的相关信息为准。详见正文。

项目基本情况

一、项目基本情况

（一）地理位置冠铭花园位于南山区茶光路以南、石鼓路以东。

（二）交通条件

1.轨道交通：地铁 7 号线茶光站距本项目步行距离约 1.5 公里。

2.公交路线：冠铭花园内配备有公交首末站(高峰 49 路)，靠近茶光路有文光村站、茶光石鼓路口站及沙河西路上的茶光 1 站等公交站线路。途径各站点的公交线路、地铁线路（已通车或规划在建中）可登录深圳市交通运输委员会官方网站查询。

（三）小区配套冠铭花园首层规划为临街商铺，北区规划有集中式商业，周边较近的超市位于茶光村、文光村内。

（四）房源分布本次分配的 44 套公共租赁住房，42 套位于 7 栋 C 座，2 套位于7 栋 D 座（69 ㎡左右的二房一厅）。

（五）相关费用物业服务费为 3.7 元/月·㎡；水电费按居民住宅收费标准执行。

（六）学位情况冠铭花园配建有幼儿园，目前已投入使用；无配建小学及中学。周边学位信息以南山区教育部门发布的相关信息为准。

二、特别提醒

（一）冠铭花园西侧为小区规划路及南侧 18 号临时路部分路段现未贯通，东北侧目前有在建工地及施工工棚、花街改造、临街商铺施工等，相隔茶光路，距离约 300 米；东侧及南侧有规划的综合整治项目，上述工程在后续建设中，可能产生但不限于噪音、视觉、振动、烟尘、尾气等影响。

（二）本次房源为以往腾退住房，有入住记录。

（三）购买家具家电前，为避免出现无法搬进的情况，请先行测量门洞尺寸及实物摆放位置尺寸。

（四）7 栋 C 座住房设计无独立阳台，且二房一厅户型次卧空间较小。

（五）燃气管道已铺装到户，住户初次使用管道燃气时，须向燃气公司申请开通后方可使用。本花园禁止使用瓶装燃气。

（六）公共租赁住房不允许住户自行装修。严禁住户以下行为：改变建筑结构形式和功能布局、改变或影响建筑外立面、改变燃气管道或强电线路、拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗及加装入户防盗门等。

（七）以下项目照片仅供参考，具体以实际为准。

三、项目户型图及室内照片

（一）建筑面积约 37.45-38.49 ㎡的单身公寓 39 套

（二）建筑面积约 52.08-52.79 ㎡的二房一厅 3 套

（三）建筑面积约 69.50-69.59 ㎡的二房一厅 2 套

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