蛇口西车辆段保障房项目介绍

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　　蛇口西车辆段保障房项目——龙瑞佳园，3208套保障房，现在也列入到大家所关注的对象中了。到底是公租房还是定向人才呢?

　　目前楼盘已经全部封顶，但每栋的脱绿网速度不同，靠近兴海大道一侧的几栋都已经脱完了。位于一楼时，感觉旁边的兴海大道及高架桥噪音真是震耳欲聋，走进2栋房间时，感觉噪音减少了很多。目前楼盘内部进度是，2.3楼已经开始内部装修了，首先电梯间和走廊里的地砖已经铺好了。

　　说下2栋的户型结构吧(不知道其他栋是不是也相同)，3梯16户的设计结构，其中单房4套，一般的二房户型有8套，两端头的二房户型有4房(后面会上户型PP)，整体户型结构很不错。二房感觉上去应该有60多平，一房户型估计也有35-40平左右吧。先来看看龙瑞佳园整体的效果图吧：

　　站在龙瑞佳园一楼处看周边环境。

　　在蛇口西车辆段，地铁蛇口西上盖物业项目总用地为12.97公顷。其中，保障房建设用地约6.59万平方米，住宅建筑面积约18.18万平方米，建成后可提供10栋3208套保障房，部分楼房可以观海，称得上是“海景房”。

　　龙瑞佳园位于南山地铁2号线蛇口西车辆段(地铁停靠站上的住宅项目)，兴海大道与松湖支路交汇处，背靠大南山，紧邻鲸山觐海。下面就跟大家说道说道这个项目的优缺点!

　　优势：

　　——项目面靠海的物流园区，无高层遮挡，可看海景;

　　——在蛇口港乘船去澳门或香港，较为方便

　　——三面临山，背靠大南山，北看小南山，正南为赤湾山公园，地铁仅2站地可到“海上世界”

　　——赤湾学校九年制公办学校

　　劣势：

　　——临兴海大道(主干道)，可能会有货柜车的车辆噪音影响;

　　——赤湾学校九年制公办学校，但需绕行1公里

　　——周边较为荒凉，购物需乘坐地铁到蛇口站，步行600米左右到百佳超市;或地铁海上世界，步行200米至沃尔玛;