深圳小产权房可以用来申请学位吗？怎么准备材料？

　　因为价格低于商品房，一些小伙伴可能会考虑入手小产权房。

　　但其实，小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的，这一点大家需要清楚。

　　今天，黑喵也针对大家问得比较多的小产权房申请学位几个问题进行统一的解答。

　　深圳小产权房可以用来申请学位吗

　　龙华区：

　　根据龙华区2021年的学位申请政策，使用小产权房申请学位的可提供购买合同证明材料、父母一方《内地居民采集表》，并且小产权房和《内地居民采集表》的地址必须一致。

　　其他区：

　　除此之外，其他区都不支持小产权房直接用来申请学位。

　　我购买了一套房屋，没有在不动产登记部门备案，也未办理过户，但有律师见证书，可用它申请学位吗?

　　不能。深圳市司法局下发《关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》中明文禁止公证机构和律师为违法建筑买卖提供相关公证和见证服务。用于申请学位的房屋必须符合相关规定，提交合法的证明材料，私人之间买卖的房屋不能用来申请学位。

　　小产权房该怎么准备住房材料申请学位

　　龙华区的上面说了，这里就不在重复了，其他区则是按租房准备材料。

　　宝安区的可以办房屋租赁凭证，用你买的房子或者另外租房都行。

　　剩下的区，则按照所在区居住信息登记申请学位政策准备。

　　备注：如果的小产权房属于集资房或其他特殊住房，那可以直接按特殊住房准备材料。

　　小产权房可以加分吗

　　宝安区小产权房因为可以办理租赁凭证，所以按规定办理租赁凭证后是可以按备案时间加分的。

　　根据其他区目前的积分办法，凭居住信息申请学位是不加分的。

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