2021/2022年深圳各区租赁凭证办理时间盘点+解析

（房屋租赁凭证图解▲）

　　一、光明区

　　2021年：

　　最晚办好时间：应在2020年7月31日（含当日）之前

　　租赁有效期：需超过2021年9月30日（含当日）。

　　2022年及之后：

　　最晚办好时间：须入学前一年的3月31日前（含当日）办理。

　　租赁期限的终止时间：必须是入学当年的9月30日（含当日）之后。

　　例如，2022年秋季入学的，须2021年3月31日前办理，租赁有效期需到2022年9月30日后。

　　黑喵提示：

　　光明区的租赁办理时间其实已经固定在入学前一年的3月31日前，2021年属于特殊情况临时放宽，大家需要特别留意。

　　而且明确说了包括租赁凭证、保障房租赁合同。

　　由于光明区要求实际居住，建议大家也同步进行居住登记。

　　二、宝安区

　　2021年：

　　最晚办理时间：2020年8月31日(含当日)前办理；

　　租赁期限的终止时间：必须是2021年的12月31日（含当日）之后。

　　2022年及之后：

　　最晚办好时间：须入学前一年的4月30日（含）前办理。

　　租赁期限的终止时间：必须是入学当年的12月31日（含）之后。

　　例如，2022年秋季入学的，须2021年4月30日前办理，租赁有效期需到2022年12月31日后。

　　黑喵提示：

　　宝安区的租赁办理时间其实已经固定在入学前一年的4月30日前，2021年属于特殊情况临时放宽，大家需要特别留意。

　　而且明确说了包括租赁凭证、保障房租赁合同、特殊住房材料（例如集体宿舍房屋是公司租的）。

　　三、福田区

　　2021年：

　　最晚办好时间：必须在2020年9月30日（含当日）前(以签发日期为准)。

　　租赁有效期：必须是2021年的9月30日（含当日）之后。

　　2022年：

　　最晚办好时间：必须在2021年4月30日前（含当日）(以签发日期为准)。

　　租赁有效期：必须是2022年9月30日（含当日）之后。

　　黑喵提示：

　　福田区的租赁办理时间其实已经固定在入学前一年的4月30日前，2021年属于特殊情况临时放宽。

　　另外需要特别注意的是，除了办理租赁凭证外，福田区还要求监护人及学位申请人（孩子）须在2021年4月30日前（含当日）到社区网格中心办理人口居住信息登记。

　　四、坪山区

　　2021年：

　　最晚办好时间：必须在2020年5月31日（含当日）前(以签发日期为准)。

　　租赁有效期：必须是2021年的9月30日（含当日）之后。

　　2022年：

　　最晚办好时间：必须在2021年4月30日（含当日）前(以签发日期为准)。

　　租赁有效期：必须是2022年的9月30日（含当日）之后。

　　黑喵提示：

　　坪山区的租赁办理时间其实已经固定在入学前一年的4月30日前，2021年属于特殊情况临时放宽。

　　另外需要特别注意的是，办理租赁凭证申请学位的，还需要同时做好居住信息登记。

　　五、南山区

　　2021年：

　　最晚办好时间：必须在2020年7月31日（含当日）前(以签发日期为准)。

　　租赁有效期：必须是2021年12月31日（含当日）之后。

　　深户孩子租赁不满一年可以申请学位，但不积分。

　　2022年：

　　最晚办好时间：必须在2021年4月30日（含当日）前(以签发日期为准)。

　　租赁有效期：必须是202年12月31日（含当日）之后。

　　深户孩子租赁不满一年可以申请学位，但不积分。

　　黑喵提示：

　　南山区的租赁办理时间其实已经固定在入学前一年的4月30日前，2021年属于特殊情况临时放宽。

　　另外需要特别注意的是，南山区是要求实际居住的。

　　六、龙岗区

　　2021年：

　　最晚办好时间：必须在2020年8月31日前(以签发日期为准)。

　　租赁有效期：必须是2021年9月30日之后。

　　深户孩子租赁不满一年可以申请学位，但不积分，也就是只要在2021年4月1日前办好，租期最短至2021年9月30日。

　　2022年：

　　最晚办好时间：非深圳户籍请于2021年8月31日前(以签发日期为准)。

　　租赁有效期：必须是2022年9月30日之后。

　　深户孩子租赁不满一年可以申请学位，深圳户籍可于2022年4月1日前办理，但不积分。

　　黑喵提示：

　　需要特别注意的是，办理租赁凭证的同时，也要进行居住登记。

　　此外，从2021年起，龙岗区会核查实际居住。

　　七、龙华区

　　2021年：

　　最晚办好时间：必须在2020年8月31日前(以签发日期为准)。

　　租赁有效期：必须是2021年12月31日之后。

　　2022年：

　　（龙华未公布2022年的时间要求，参照的以往政策）

　　最晚办好时间：必须在2021年8月31日前(以签发日期为准)。

　　租赁有效期：必须是2022年12月31日之后。

　　深户、非深户均按此要求执行。

　　黑喵提示：

　　从目前已公布政策来说，龙华的租赁办理时间要求很多年没有变动了，都是要求入学前一年的8月31日前办好。

　　另外，龙华区要求实际居住，记得同步进行居住信息登记哦。

　　八、盐田区

　　2021年：

　　非购房户申请I类学位的：(指盐田外国语学校、盐田外国语小学和东和分校的学区生源)

　　《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2018年2月28日之前，且不认可合租房;（即需要提前三年办）

　　非购房户申请其他学校的：

　　非深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2020年8月1日之前，最短租期包括2020年8月1日至2021年8月31日。

　　深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2021年4月1日之前，租期最短包含2021年4月1日至2021年8月31日。

　　2022年及之后：

　　非购房户申请I类学位的：(指盐田外国语学校、盐田外国语小学和东和分校的学区生源)

　　《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2019年2月28日之前，且不认可合租房;（即需要提前三年办）

　　非购房户申请其他学校的：

　　非深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在入学前一年4月1日之前，最短租期包括入学前一年年4月1日至入学当年8月31日。（2022年临时有调整，延迟到2021年4月15日之前，最短租期包括2021年4月15日至2022年8月31日。）

　　深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2022年4月1日之前，租期最短包含2022年4月1日至2022年8月31日。

　　备注：2023年及之后的顺延一年即可。

　　黑喵提示：

　　盐田区的租赁办理时间其实已经固定在入学前一年的4月1日前（深户则是入学当年），2021年属于特殊情况临时放宽。

　　另外需要特别注意的是，盐田区租房申请学位的，需要业主签署《学位使用业主知情书》。

　　九、大鹏新区

　　2021年：

　　最晚办好时间：必须在2020年6月30日（不含当日）前(以签发日期为准)。

　　租赁有效期：必须是2021年9月30日之后。

　　深户孩子租赁不满一年可以申请学位，但不积分。

　　2022年：

　　最晚办好时间：必须在2021年4月1日（不含当日）前(以签发日期为准)。

　　租赁有效期：必须是2022年9月30日之后。

　　深户孩子租赁不满一年可以申请学位，但不积分。

　　黑喵提示：

　　大鹏新区的租赁办理时间其实已经固定在入学前一年的4月1日前（深户则是入学当年），2021年属于特殊情况临时放宽。

　　另外需要特别注意的是，大鹏新区是要求实际居住的，大家记得同步做好居住信息登记。

　　十、罗湖区

　　2021年：

　　最晚办好时间：必须在2020年4月30日（含当日）前(以签发日期为准)。

　　租赁有效期：必须是2021年9月30日之后。

　　2022年：

　　暂未公布，参考以往政策：

　　最晚办好时间：必须在2021年4月30日（含当日）前(以签发日期为准)。

　　租赁有效期：必须是2022年9月30日之后。

　　黑喵提示：

　　在罗湖区临时购房、租房（即不满一年），深圳户籍不保证就近入学，非深户籍不受理申请。

　　另外，罗湖区要求实际居住，大家记得同步进行居住信息登记。

　　篇尾语：

　　★ 以上内容参考资料均来自深圳各区教育局已公布政策；后续若有新的政策公布，则以最新的为准，黑喵也会持续关注。

　　★ 文中如未特别说明深户或非深户的，即表示包括深户和非深户孩子。

　　★ 单单从租赁这一块来说，文中已进行对比，2021年基本都有临时放宽，2022年起则恢复正常时间要求，大家留意自己所在区政策变动即可。

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