深圳房屋租赁凭证新增线上办理渠道 全流程在线办+秒批

　　深圳多数区已经开放居住登记信息申请学位，但租赁凭证并没有取消。

　　今天黑喵就给大家分享下关于房屋租赁凭证的好消息：

　　深圳个人房屋租赁凭证办理增加全流程线上新渠道，还是“秒批”服务，业主不在深圳也能办。

　　深圳增加个人房屋租赁凭证在线办理渠道

　　2020年11月13日，深圳市住房和建设局发布《深圳市住房和建设局关于增加个人房屋租赁合同网签备案在线办理渠道的通知》。

　　其中明确增加个人房屋租赁合同网签备案在线办理渠道，大家办理租赁凭证更加方便啦。

　　一、适用业务范围

　　自2020年11月13日起，在租赁房屋所在的街道办事处现场办理的基础上，增加个人房屋租赁合同网签备案在线办理渠道，具体如下：

　　（一）适用主体：

　　房屋租赁双方当事人均为自然人。

　　暂不适用于房屋租赁当事人一方或双方为企业等商事主体的情形。

　　（二）房屋类型：

　　自然人拥有产权或者经营管理权的房屋，包括住宅、商业、办公、工业厂房和物流仓储用房及其他用房。

　　（三）业务功能：

　　包括网上签订租赁合同、解除租赁合同、房屋租赁登记备案和房屋租赁登记备案注销。

　　（黑喵提示：房屋租赁登记备案就是大家说的房屋租赁凭证办理）

　　二、在线办理渠道

　　（一）通过深圳智慧租房在线办理，平台入口及需在线提交的材料及具体办理流程详见下文。

　　房屋租赁当事人可在线查询办理进度。需要纸质备案证明的，自行选择以自取或邮寄方式获取。

　　（二）房屋租赁当事人使用平台签订房屋租赁合同后，通过信息化技术手段实现信息授权，对个人身份信息实名认证、产权信息在线核查和电子租赁合同线上签约等，在手机上申请房屋租赁登记备案，将会立刻收到租赁备案结果，实现登记备案的“秒批”功能。

　　（三）对于不符合“秒批”的情况，系统即时受理，并将租赁当事人申请事项转办至房屋所在的街道行政服务大厅，依照现有规定，在三个工作日内办结。

　　三、其他事项

　　不属于“一、适用业务范围”所列范围的其他房屋租赁备案事项，房屋租赁当事人可按现行做法，在租赁房屋所在的街道办事处现场办理。

　　（黑喵补充：简单来说，不符合在线办理的，按照之前的办理方式到街道办办理就好。）

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