罗湖区松泉中学改扩建​规划设计条件公示中

　　2020年9月9日，深圳市规划和自然资源局罗湖管理局发布关于松泉中学改扩建事宜公开展示的通告。

　　公示时间为期10个自然日，自2020年9月8日至2020年9月17日止。

　　深圳市罗湖区建筑工务署申请对松泉中学进行改扩建，该学校位于深圳市罗湖区松泉路与太白路交汇处。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，现将松泉中学改扩建的规划设计条件公示如下：

　　改扩建规划设计条件

　　用地面积20667.35平方米。

　　用地性质为教育设施用地。

　　容积率≤2.35。

　　总建筑面积48477平方米，其中新建建筑面积38837平方米（包含教学及其辅助用房26704平方米、行政办公用房3730平方米、生活服务用房8403平方米），保留建筑9640平方米；机动车泊位数150辆（含2辆校车停车位）。

　　总体布局及建筑退线要求：1.建筑覆盖率≤55%；2.建筑高度≤50米；3.绿化覆盖率＞30%，鼓励通过屋顶绿化、架空绿化及垂直绿化等方式增加绿化面积；4.建筑间距应符合《深标》及相关规范要求；5.建筑退线：（1）地块内北侧新建建筑西北侧退线≥3米；（2）地块内东侧新建操场东侧退线≥1米；（3）地块内南侧建筑退线≥12米；（4）地块其余各边一级退线≥6米，二级退线≥9米；（5）保留建筑按现状核定；6.本项目须根据规划要求设置应急避难场所；7.本项目建筑布局应符合《深圳市城市规划标准与准则》及消防、日照等相关规范要求。

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