深圳商品房存量住房计税参考价格标准

如何发挥税收在住房交易中的调控作用？小编为大家收集到深圳买房最新政策信息，快点击文章查看！

税收调控作用

发挥税收调控作用

更新存量住房（即二手住房）交易计税参考价格，使计税参考价格更接近市场价格；同时，将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

细化普通住房标准

享受优惠政策的普通住房应当同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下；实际成交总价低于750（含本数）万元。

如何发挥税收在住房交易中的调控作用？

为使存量住房计税参考价格更贴近市场价格，更准确地反映我市存量住房交易市场的真实情况，《通知》对我市存量住房计税参考价格进行更新调整。

根据我市房地产市场情况变化，为促进房地产市场平稳健康发展，对我市个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年，其余政策内容不变，

具体如下：

个人将购买不足5年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；

个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；

个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

温馨提示

微信搜索公众号样样知，关注后回复【买房】即可查看深圳买房条件及限购政策、二手房指导价等买房最新消息！

温馨提示: 本文来源于"样样知"，由"秦鑫"编辑，以上就是深圳商品房存量住房计税参考价格标准所有内容，如有问题请自行判断，转发或引用请将http://www.yangyangzhi.com/m/zhufang/90671.html做为出处。