2022年龙岗区公租房递补家庭补选房指南

补选房源情况

2022年度龙岗区户籍在册轮候家庭配租公共租赁住房选房工作已于2022年12月13日启动，经过4天的选房，选房排位号在837号以前的选房家庭已完成选房。截至12月16日下午6时，本批次金地凯旋广场，公园里花园三期，信义荔山御园，中骏蓝湾翠岭花园单身公寓、二房，荷谷美苑一房，悦龙华府二期小一房，龙美居单身公寓、小一房已全部选定。剩余中骏蓝湾翠岭花园一房23套，中信龙盛广场二房7套，荷谷美苑二房22套，悦龙华府二期大一房86套，龙美居大一房9套，坪达雅园无障碍住房2套、小二房18套、大二房24套、三房62套待选，现组织837号及以后的递补入围选房家庭进行补选房，并就有关事项通告如下。

(一)中骏蓝湾翠岭花园

项目位于龙岗区宝龙街道深汕公路与深汕高速交汇处西北侧，待选房源共23套，一房房型，建筑面积约53-55㎡。二人及以上家庭可选。

1.基准租金标准：9.9元/平方米/月。

2.物业服务费：3.5元/平方米/月。

3.物业专项维修金：0.25元/平方米/月。

(二)中信龙盛广场

项目位于龙岗区宝龙街道深汕路与爱南路交叉口东北角，待选房源共7套，二房房型，建筑面积约51㎡，二人及以上家庭可选。

1.基准租金：9.58元/平方米/月。

2.物业服务费：3元/平方米/月。

3.物业专项维修资金0.25元/平方米/月。

(三)荷谷美苑

项目位于龙岗区宝龙街道宝荷路138号，待选房源共22套，二房房型，建筑面积约50-54㎡，二人及以上家庭可选。

1.基准租金：10.17元/平方米/月。

2.物业服务费：2.63元/平方米/月。

3.物业专项维修资金：0.25元/平方米/月。

(四)悦龙华府二期

项目位于龙岗区宝龙街道春华路，待选共房源86套，大一房房型，建筑面积约50-52㎡，二人及以上家庭可选。

1.基准租金：10.28元/平方米/月。

2.物业服务费：2.63元/平方米/月。

3.物业专项维修资金：0.25元/平方米/月。

(五)龙美居

项目位于龙岗区宝龙街道夏莲路，待选房源共9套，大一房房型，建筑面积约51-55㎡，二人及以上家庭可选。

1.基准租金：16.45元/平方米/月。

2.物业服务费：2.63元/平方米/月。

3.物业专项维修资金：0.25元/平方米/月。

(六)坪达雅园

项目位于龙岗区坪地街道福照街，待选房源共106套，其中无障碍住房一房2套，建筑面积约59㎡，小二房18套,建筑面积约60㎡;大二房24套，建筑面积约74㎡;三房62套，建筑面积约85㎡。无障碍住房仅面向两人及以上残疾人家庭配租;三人及以上家庭可选小二房;四人及以上家庭可选大二房;五人及以上家庭可选三房。

1.基准租金：13.47元/平方米/月。

2.物业服务费：2.63元/平方米/月。

3.物业专项维修资金：0.25元/平方米/月。

补选名单及排位

因本批次房源中一人家庭可选房源已全部完成选定，故本次补选房面向选房排位号在837号及以后的二人及以上选房家庭。选房名单及排位点此前往查看(排位号在837号及以后)。

补选签约时间及方式

(一)补选时间

补选时间为2022年12月20日至12月23日(共4天)，具体时间安排见下表，因选房现场场地有限，每户家庭限1人进入选房现场。同时，请各家庭严格按照所在场次签到时间到场，合理安排出行时间。

(二)选房地点

龙岗区龙城街道飞扬路天昊华庭(西门)19栋商业区一楼选房服务大厅。

(三)签约及入住

选房当日现场签订租赁合同并缴纳租赁保证金。申请人无法到场选房签约的，可书面委托成年共同申请人选房并签订租赁合同(授权委托书模板详见附件3);

申请人委托共同申请人以外的其他人选房时须提供经公证处公证的授权委托书。

选房签约服务指引点此查看，请务必认真阅读。

选房所需证件及资料

所需证件及资料

1.主申请人到场签约所需证件及资料：

①身份证原件、复印件(1份);

②申请人深圳本地银行借记卡原件、复印件(1份)。

2.成年共同申请人到场签约所需证件及资料：

①主申请人身份证复印件(1份)、共同申请人身份证原件、复印件(1份);

②主申请人的授权委托书1份(格式详见范本1);

③主申请人本人深圳本地银行借记卡复印件(1份)。

3.成年共同申请人以外的其他人到场签约所需证件及资料：

①主申请人身份证复印件(1份)、共同申请人本人身份证原件、复印件(1份);

②主申请人经公证处开具的公证授权委托书1份;

③主申请人本人深圳本地银行借记卡复印件(1份)。

注：申请人委托他人选房的，申请人的身份证复印件及深圳本地银行借记卡复印件须提前签字按手印。主申请人本人深圳本地银行借记卡须预存足够金额用于支付押金(所选房源的2个月租金)。低保、优抚家庭请携带有效低保证、优抚证原件到达选房现场。

选房指引

(一)选房规则

1、请按最终公示的选房排位顺序(即选房流水号)依次选择对应户型或面积的住房。

2、申请人未按时参加选房的，按以下规则依序补选房：

申请人过号未到(电脑系统叫号，呼叫三次未到)、但在安排场次选房结束前到场的，待安排场次选房结束后，按选房排位顺序先后补选房;

申请人在安排场次未到场、但在安排场次当日选房结束前到场的，在当日选房结束后按选房排位顺序补选房;

申请人在安排场次当日选房结束前仍未到场的，视为放弃本批次选房资格。

(二)选房流程

1、签到等候

选房者到达现场后，必须佩戴口罩并接受体温检测，出示身份证，根据指示标识排队等候(间隔不小于1米)，配合做好信息登记核实工作;查验健康码绿码、扫场所码。经测温合格后可进场等候签到。签到后，领取《选房通知单》等资料，再到候选区域，等待叫号。

2、呼叫验证

电脑系统将按照排位顺序呼叫(每位呼叫三次)，选房者在听到自己的排位号码(即选房流水号)被呼叫后，应带齐所需证件、资料到验证处进行身份验证，验证通过后准备预选房。

3、预选房号

选房者由工作人员指引，在电脑系统中预选房号，最多可预选5个房号。

4、正式选房

当前一个选房者确认完成选房后，工作人员会按排位顺序呼叫下一位预选房者前去正式选房。选定房号后，工作人员即打印《选房确认书》，选房者在《选房确认书》上签字确认，即完成选房。

(三)选房注意事项

1、请申请人按照选房排期表规定的场次提前半个小时签到，

以便提前了解选房操作流程和房源动态。

2、因场地有限，本次选房仅允许1人进入选房现场。

3、每户申请家庭选房时间不超过三分钟。房号一经选定并签字确认，不得调换。

4、选房期间，每日24时前，在龙岗政府在线区住房建设局子网站(http://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/)公布剩余房源情况。因选房时间有限，为尽快选到合适的房源，请申请人根据排位情况，结合网上每日发布的房源信息，事先考虑好预选方案。

签约入住事项

一、签约注意事项

选房当日未签约的，视为自行放弃本批次选房。放弃选房行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。

二、入住注意事项

(一)入伙时间

以入伙通知书为准，如有变动，另行通知。

(二)入住手续可由申请人或成年的共同申请人到小区物业处办理。

(三)办理入住时，由小区物业处的工作人员凭保障房公司提供的《入伙查验表》与承租方逐项查验房屋及确认水、电、燃气表的读数，经承租方核实后在《入伙查验表》上签字确认，再到小区物业处缴交物业服务费、物业专项维修资金等相关费用，及领取钥匙、门禁卡等办理相关入伙手续。

(四)物业服务费、物业专项维修资金、水费、电费、燃气、有线电视等业务费按各小区的相关规定办理，并由承租户自行承担相关费用。

(五)办完入住手续后即可领取钥匙。

三、温馨提示

(一)物业有关费用的缴交自入伙起算。

(二)交通提示：选房现场不设停车位，建议各家庭乘坐公共交通工具到达选房现场。选房现场咨询电话：0755-84576700

导航地址：深圳市龙岗区保障性住房投资有限公司(龙岗区龙城街道飞扬路天昊华庭(西门)19栋商业区一楼选房服务大厅)

公共交通：(公共交通查询结果均来自百度地图，仅供参考)

1、可乘坐：862路;M230路;M276路;M280路;M386路;M569路公交车到福安学校站下车沿天昊华庭小区步行至西门。

2、可乘坐：862路;M230路;M276路;M315路;M320路;M322路;M367路A线;M367路B线;M569路公交车，到中海康城国际站下车步行至天昊华庭小区西门。

3、可乘坐：M317路公交车到天昊华庭站下车直接步行到西门。

重要提示

(一)因选房场地为室内密闭场所，为落实疫情防控工作，请选房家庭务必自觉做好个人防护，查验健康码绿码、扫场所码方可进入，全程佩戴口罩，听从安排，有序等候，积极配合做好登记、检查、限制进入等防控工作。后续如本市疫情防控措施调整，以最新要求为准。

(二)补选房家庭请务必认真查阅我局官网发布的选房公示房源选定情况，并比对本人认租意向，如所选意向小区已无房可选，可不参加补选且不计弃选。如排序到位，所选意向小区有房源但未选房的，或虽选定住房但未在当日签订租赁合同的，计弃选一次。累计弃选达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

(三)补选房期间，每天24时前将在龙岗政府在线区住房建设局子网站(http://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/)公布剩余房源情况，请关注次日可选的房源情况。因剩余房源有限，房源一旦选完，选房即止。请补选家庭中排序较后的家庭及时关注我局网站发布的相关通知，避免空跑。

(四)合格认租申请家庭中，申请人和共同申请人的总人数计入配租面积的家庭人口数，非共同申请人不计入，但非共同申请人应当符合公租房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。

(五)已签订深圳市安居型商品房认购协议且有效的选房家庭，不得参与本批次选房，选房家庭须如实申报并主动放弃选房。选房家庭须对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。截至签订租赁合同前，如果住房、婚姻、户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报。未如实申报或提供虚假信息的，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，将依据深圳市住房保障相关法规法律和有关政策进行处理。

(六)龙岗区住房保障管理中心地址：龙岗区如意路486号2楼210室。咨询电话：0755-28589935、0755-28589977。

温馨提示：微信搜索公众号【样样知】，关注后在对话框回复【龙岗公租房】可获龙岗公租房补选房房源信息、补选房时间地点、签约入住说明、选房指引、公租房交流群等！

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