2022大鹏新区特殊群体公租房认租房源概况

大鹏新区住房和建设局现面向大鹏新区户籍在册轮候特殊群体家庭配租11套公共租赁住房，房源地址、面积、租金标准等内容见正文。

2022年大鹏新区特殊群体家庭公租房认租申请指南

房源概况

本次供应房源共11套，详情如下：

(一)丰树苑

1.基本情况。

该项目供应房源5套，位于大鹏新区葵涌街道丰树山路，户型均为单身公寓，建筑面积约为38㎡。上述项目房源均属腾退房源再次供应。

2.配租标准。

一人及以上家庭可选本项目房源。认租申请人自愿认租低于其对应户型或建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

3.相关费用。

(1)租金标准：初步评估租金标准暂定为15.83元/㎡·月。单套住房的具体租金在基准租金的基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以上级部门审批为准。此外，租金将根据相关规定进行动态调整。

(2)物业服务费：2.7元/㎡·月;物业专项维修资金：0.25元/㎡·月。物业服务费为现行标准，如有变更，按小区物业服务管理公司最新收费标准执行。该费用由承租人自行承担。

(3)经民政部门认定的廉租保障对象，根据深圳市现行有关政策规定可享受租金优惠。

(二)鹏安苑

1.基本情况。

该项目供应房源3套，位于大鹏新区大鹏街道迎宾路中国石化加油站旁，户型均为单身公寓，建筑面积约为36㎡。上述项目房源均属腾退房源再次供应。

2.配租标准。

一人及以上家庭可选本项目房源。认租申请人自愿认租低于其对应户型或建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

3.相关费用。

(1)租金标准：初步评估租金标准暂定为15.56元/㎡·月。单套住房的具体租金在基准租金的基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以上级部门审批为准。此外，租金将根据相关规定进行动态调整。

(2)物业服务费：3.38元/㎡·月;物业专项维修资金：0.25元/㎡·月。物业服务费为现行标准，如有变更，按小区物业服务管理公司最新收费标准执行。该费用由承租人自行承担。

(3)经民政部门认定的廉租保障对象，根据深圳市现行有关政策规定可享受租金优惠。

(三)南澳枫浪山花园一期

1.基本情况。

该项目供应房源3套，位于大鹏新区南澳街道新创南路，户型均为二房，建筑面积约为57㎡。上述项目房源均属腾退房源再次供应。

2.配租标准。

二人及以上家庭可选本项目房源。认租申请人自愿认租低于其对应户型或建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

3.相关费用。

(1)租金标准：初步评估租金标准暂定为11.36元/㎡·月。单套住房的具体租金在基准租金的基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以上级部门审批为准。此外，租金将根据相关规定进行动态调整。

(2)物业服务费：2.44元/㎡·月;物业专项维修资金：0.25元/㎡·月。物业服务费为现行标准，如有变更，按小区物业服务管理公司最新收费标准执行。该费用由承租人自行承担。

(3)经民政部门认定的廉租保障对象，根据深圳市现行有关政策规定可享受租金优惠。

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