深圳公租房可以住多久

公租房续租

深圳公租房可以住多久？

首次签约一般为3年期限，3年后符合房源项目续签条件可以申请续租，后续也是到期申请续租。

具体说明：

公租房选定住房后，认租申请人应当在规定的时间内向配租单位交付3个月租金作为租赁保证金，并签订租期不超过3年的租赁合同。

公共租赁住房租赁期满后，承租人仍符合届时公共租赁住房申请条件且需要续租的，应当在期满前三个月内向原配租单位提出续租申请。

配租单位应当对承租人是否符合申请条件进行审核，经审核合格的，续租信息应当在市、区主管部门网站予以公示，公示无异议或者异议不成立的，准予续租并重新签订租赁合同。

续租变化

申请续租时，因承租人家庭人口数变化，不再符合原住房配租建筑面积标准，配租单位有相应房源的，可以根据情况及时调整。

签订新租赁合同的同时须退出原配租住房。没有相应房源的则可以继续承租原住房，但超出配租建筑面积标准部分，应当按照同期同区域同类型普通商品住房市场租赁指导价收取租金。

续签办理途径

公共租赁住房合同续签办理途径：

1、窗口办理，申请人可以到深圳市行政服务大厅西厅办理租赁合同续签手续业务。

2、网上办理，申请人可以进入市住建局官网——住房保障服务主页(https://www.gdzwfw.gov.cn/)，点击“住房保障个人服务页”，登录后在线申请租赁合同续签。

需要主动退租的情形

符合下列情形之一的，承租人应当自发生之日起1个月内主动退租，逾期未退租的，配租单位应当依照有关法律、法规、规章等规定或者公共租赁住房租赁合同的约定收回住房，不予退还租赁保证金：

(一)因户籍迁出本市、违反国家计划生育政策超生子女等原因不再符合公共租赁住房申请条件的;

(二)因购买、继承、赠与等原因拥有任何形式自有住房的;

(三)租赁合同期届满后未按照本办法规定退房的;

(四)因违规违约行为应当解除租赁合同的;

(五)其他依法依约应当解除租赁合同、收回住房的情形。

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