2020年坪山区人才房租赁期限

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租赁期限

租赁期限：

本批次供应项目为坪山区住房保障中心通过城中村规模化租赁形式筹集的人才住房（社会存量房），租赁期限为3年，自2019年12月31日起至2022年12月31日止，由泊寓公司负责运营管理；合同期内及合同期满后，因不可抗力导致合同不能继续履行的，坪山区住房保障中心可根据实际情况提供相应户型的房源进行安置，如承租人不满意所提供房源，可选择办理退租手续。

租金标准

租金及服务管理费

（一）人才住房租金：市场租金扣减人才优惠租金。

1.市场租金：租金价格及年度增幅由泊寓公司根据市场情况确定。

2.各项目人才优惠租金(即租金补贴）标准：

（1）竹坑公社：12.5元/㎡/月

（2）上坝公社：14.5元/㎡/月

（二）综合服务费及水电等其他费用

综合服务费及水电等其他费用由泊寓公司按相关标准执行，该费用由承租人自行承担。

人才优惠租金资格取消

承租人有下列行为之一，取消其人才优惠租金资格：

（一）就职单位的注册地迁出坪山区或单位被注销。

（二）无正当理由空置住房3个月及以上。

（三）转租、互换、出借承租住房。

（四）提前终止租赁合同退租或租赁合同到期退租。

（五）擅自改、扩建或改变住房用途、使用功能。

（六）本人及配偶、未成年子女在本市购买商品房或拥有其他任何形式住房，享受过购房优惠政策。

（七）本人或共同申请人利用承租住房从事非法活动。

（八）其他经政府住房保障部门认定的违规行为。

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