楼上邻居竟在邻居新房顶钻出66个窟窿，邻里纠纷引关注
发布时间: 2024年06月05日17:14:00
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在贵州遵义，易先生一家曾享受着宁静幸福的生活。去年，他们怀揣着对美好生活的向往，毅然决然地拿出了多年的积蓄，并借助贷款，成功置换了一处心仪已久的大房子。新居宽敞明亮，环境优雅，承载着他们对未来的美好憧憬和无限期待。这个家，不仅是他们生活的港湾，更是他们梦想起航的地方。
新房装修好刚入住一个月，出门吃饭遛个弯的时间，回家后一看，天花板上出现了66个大洞。
找楼上邻居讨说法，邻居说：我家就是这个装修法，你凭啥让我停工？
那是一个阳光明媚的周末，易先生一家刚刚离开他们这个温馨漂亮的新家准备去吃饭，饭吃到一半，易先生突然想起家里窗户好像没关，便匆匆赶回家。
一推开门，易先生人就傻眼了，此刻地板上、家具上、家电上都覆盖着一层厚厚的尘土。
头顶上，原本平滑的天花板现在布满了密密麻麻的洞！
施工的轰鸣声还在头顶传来，眼看要再给自己的房顶开一个洞，易先生连忙跑上去叫停了装修工人。
“这是怎么回事？！”易先生愤怒地冲上楼，敲响了邻居的门。
门开了，装修工人徐师傅一脸茫然地看着他。
“你们这是在干什么？！为什么把我家天花板打成这样？！”易先生指着那些洞，气得浑身发抖。
徐师傅愣了愣，解释道：“房主让我们这么干的，我也不知道会打成这样啊。”
原来，楼上的房主余某在装修时，为了追求某种特殊效果，让工人在地板上打洞。
徐师傅在打第三个洞时就发现打穿了楼板，但余某咨询了物管。
对方说，地板的厚度有12到15厘米厚，没有事，让他只管放心大胆打，最后把下面修补一下就可以了。便让工人继续施工。
谁知道，这一打直接给易先生的新家来了个‘毁灭性打击’，新房变‘危房’。
随后易先生立刻联系了余某和物管。
谁知电话打通后，余某一副事不关己的语气说：我家这样装修是工程部指导的，关你什么事？我想怎么装修就怎么装修！
易先生去找物管的时候，他们却拿出了一份装修承诺书，上面说明不能动承重墙和主体结构。
也就是说，余某家里装修已经动了房子的主体结构，是余某家违反了装修承诺书的规定，易先生应该去找余某。
双方开始互相推诿。余某认为自己已经咨询过物管，物管说没问题，所以责任不在他；
而物管则拿出一份装修承诺书，指出余某的装修行为已经违反了规定，责任应由余某承担。
物管和余某相互踢皮球，谁也别不愿意为易先生家的66个大洞负责。
那么余某和物管究竟要对此负什么样的责任呢？接下来小树为大家详解。
首先，我们来看看楼上房主余某的行为。余某在装修过程中，指使工人在地板上打洞，导致楼下易先生的天花板被打穿。
这一行为很可能触犯了《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定。
民法典明确规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
余某的行为显然侵犯了易先生的住宅安全和居住权益。
那么，余某会受到什么惩罚呢？根据民法典的规定，余某可能需要承担排除妨害、恢复原状、赔偿损失等民事责任。
也就是说，余某需要负责修复易先生家的天花板，并赔偿因此造成的损失。
然后后，我们来看看物业公司（物管）的责任。
物管在装修过程中有监管的职责，如果他们没有尽到应有的监管义务，导致装修过程中出现安全问题，那么他们也可能需要承担一定的法律责任。
这主要依据的是《物业管理条例》中关于物业服务企业职责的规定。
物管公司若因监管疏忽引发安全问题，将面临行政与民事双重处罚，包括罚款及赔偿业主损失。因此，我们强烈呼吁大家在日常生活和装修中，务必遵守法律法规，尊重彼此权益，共同构建和谐安全的社会环境。无论是余某、装修工人还是物管公司，任何不当行为都可能招致法律制裁。
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