2020深圳豪宅税计算公式+缴纳标准

　　深圳豪宅税计算公式：

　　1、个人所得税=总房价*1%。

　　2、营业税：豪宅未满5年=总房价*5.6%，豪宅已满5年按房子差额征收。

　　3、契税=总房价*3%。

　　4、土地收益金=总房价*0.05%(房改房除外)。

　　5、土地增值税=豪宅增值额*30%。

　　6、印花税=总房价*0.05%;注：豪宅税指非普通住宅税收。

　　深圳豪宅税缴纳标准：

　　是豪宅税即为增值税与城市建设和教育附加税的总和，如果是满两年的普通住宅，免收此项税种;如果是满二年的非普通住宅，增值税为(现网签价-原值)/1.05再X5%;如果是不满二年的房产，增值税为现网签价/1.05再X5%，城市建设和教育附加税为增值税的12%。

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